这个工业园目前有36家来自新加坡、马国、中国、韩国、美国、英国以及德国等的跨国企业入驻,它们主要是先进制造业者,来自各个领域,包括宇航、电子、食品、医疗器材、精密工程,以及数据中心。它们对科技园承诺的投资额总计17亿令吉(约5亿新元)。 陈理翰指出,一些工业的地面承重(floor loading)要求较高,并且需要高天花板设计,以容纳大型机器。在这方面,努沙再也科技园可满足客户的需求,因为马国有足够空间建造单层工厂。
努沙再也科技园的总面积超过150公顷,可为200家企业提供900万平方英尺的商业空间。
陈理翰强调,凯德集团不只为企业提供工业空间,也提供一站式服务,从介绍专业服务伙伴、顾问和银行,到指引它们聘请人才等,在各方面帮助它们在马国设立制造基地。
疫情凸显分散制造活动基地的重要
他透露,许多入驻工业园的企业把区域总部设在新加坡,并在这里进行研发和制造关键零件,之后在马国完成组装工作。组装步骤需来自世界各地的不同零件,而且需大量空间来放置大型机器,工业园能满足客户在这方面的要求。
冠病疫情导致供应链受干扰,更是凸显分散制造活动基地的重要,而新马毗邻彼此,有助企业在遇到突发情况时更快做出反应,控制风险。疫情暴发之后,企业对工业园的兴趣明显提高,凯德集团接到的相关询问比疫情前多出一倍,其中有不少企业积极跟进。
至于有企业对在马国设厂的操作效率及是否有匹配的技术人才存有疑问,陈理翰建议企业“实地考察,参观我们所建造的工厂,看我们如何打造下一代的工业空间”。
在招揽人才方面,他说:“入驻科技园的是高技能行业,不是劳动密集型产业。我们会积极帮助它们联系教育学府和猎头公司,几乎所有的客户在请人方面都没有遇到什么阻碍。”
他强调,凯德集团采取长远的视角,致力于扶持入驻企业取得成功。
新加坡经济发展局副总裁兼区域伙伴关系负责人卢三和受访时指出,在东南亚寻求发展的企业,向来把新加坡视为设立区域总部、研发中心和先进制造设施的基地。
“这些企业被新加坡有利的经商环境和创新生态系统所吸引。这包括了我们建立广泛的自由贸易协定网络、互联互通的全球物流管道,以及健全的知识产权保制度。与此同时,东南亚的消费者和劳动市场日益扩大,让企业看到其中的机遇,从新加坡连接到这个区域。”
卢三和说,经发局希望通过东南亚制造业联盟帮助企业借助新加坡和本区域的优势,打造更广大和完整的东南亚策略。通过“新加坡+1”模式,制造商可让生产网络多元化,建立更具韧性的供应链。